Emlak Piyasasının Cengaverleri ve Üçkağıtçıları

Sizlere yazmasam da uzun zamandır emlak işiyle uğraşıyorum. Yazmamamın nedenine gelince sanırım bunu uzun uzun anlatmam gerekecek.

Ülkemizde ne yazık ki bazı işlerin hakkı yenmiş durumda. Örneğin kuaförler. Çocuk okumadı mı ver kuaförün yanına meslek öğrensin. Ne kadar yanlış. Ne kadar sığ bir düşünce. Oysa kuaförlük öncelikle ciddi bir sanat işidir ve sonra da iyi bir iletişim uzmanı olmak gerekmektedir. Benzer birçok meslek var. Ver sanayide çalışsın dediğiniz çocuğun ruhunda fırtınalar kopuyor ve bambaşka bir işte harikalar yaratacakken orada köreliyor da olabilir. Veya tam tersi. Eli işe acayip yatkınken onu bir muhasebecinin yanına verdiğinizde hiç de mutlu olmayabilir.

Şimdi bunun emlakçılıkla ne alakası var diyeceksiniz. Emlakçılık da bu sorundan nasibini alanlardan. Biraz aktif bir çocuksa ver emlakçının yanında iş öğrensin denilmiş. Denilmiş ve gerisi koy verilmiş. Ne hukuk bilmiş ne kanun. Ne insaf bilmiş ne anlayış. Ne derdi anlamış ne dermanı bulmuş… Kapmış anahtarı milleti evlere sokmuş çıkartmış. Anahtar bulamasa kırmış sinekliği açmış camı oradan girmiş. Emanet nedir bilmediği için bir de kullanıma açmış evi… İmar nedir, iskan nedir desen iki cümleyle anlatamaz. Bu tapular neden bazen mavi bazen pembe desen gevrek gevrek gülüp biri dişi biri erkek diyecek kadar cahildir. İşler biraz sarpa sarınca ya ortadan kaybolur ya pundunu bulup müşteriye kakalamaya çalışır.

Bu yazdıklarım doğal olarak işini bunca yıl ciddiyetle yapmış, adını temiz harflerle insanların beynine kazımış emlakçı arkadaşları içermiyor. Zaten şimdi bu yazdıklarımı da sadece onlar okuyacaktır, diğerleri buna vakit ayırma yeteneğine sahip değil.

Devletimiz nihayet bu konuda bu tiplerin eline düşen veya bu tipleri çeşitli nedenlerle kabul eden üçkağıtçılar için önlem almaya başladı. Artık Emlak Danışmanı olmak, Emlak Ofisi açmak bir çok belge ve eğitim gerektiriyor. Taşınmaz Ticareti Eğitimi Sertifika Programı bunlardan birisi. Mesleki Yeterlilik Belgesi olmadan artık emlakçılık yapılamayacak.

Peki tüm kriterleri, tüm evrakları, tüm kayıtları yapmış bir emlakçı diğer emlakçılardan nasıl ayrılacak? İnsanlar bunu nasıl anlayacak?

Öncelikle ofislerinde bu belgenin asılı olduğuna dikkat etmek gerek. Eğer ofis ortamında değilseniz belge resmini veya numarasını isteyebilirsiniz.

Bu belgeler olmadan yani başınıza bir şey gelse şikâyet edeceğiniz bir kuruma bağlı değilse bu sizin suçunuz.

Bu üçkağıtçıların şimdilerde insanları en aktif kandırdıkları yer sahibinden olarak verdikleri ilanlar. Yani beğendiğiniz eve üstelik sahibindenmiş diye sevinirken bunların kucaklarına düşüyorsunuz. Hayırlı olsun!

Lafı fazla uzatmayayım. Dikkat, dikkat dikkat diyorum. Dimyata pirince giderken evdeki bulgurdan olmayın. Paşa paşa işin eğitimin almış, belgeleri tam, size aldığı komisyonun faturasını kesecek emlakçılardan şaşmayın.

Bu kadar yazdıktan sonra beni takip etmek isterseniz hem facebook hem instagramda nazan_alptekin_remaxliman yazıp takibe alabilirsiniz. Sahibinden.com’da da ismimi yazınca benim portföylerime ulaşırsınız. Haydi bol kazançlar.

Aşk’ınız daim, kötülükler ve telaşlar sizden uzak olsun da işleriniz rast gelsin...